邓琼泉律师,毕业于湘潭大学法律本科,在职(函授)中国政法大学研究生。邓琼泉律师是邵阳市的品牌律师。
作为品牌律师,应具备以下条件:一,作为品牌律师,做事先做人,应以诚信为本。二,作为品牌律师,必需勤于和善于学习,拥有精深的法律知识,免得书到用时方恨少。三,作为品牌律师,要有丰富的办案经验和处事技巧,法律知识和现实生活是有距离的,要能够把丰富的法律知识融会贯通于办案处事过程中,这要靠日积月累。四,作为品牌律师,要有高度的敬业精神,要把客户的事胜于自己的事来办,这样客户才会对本律师放心。五,作为品牌律师,要有勤奋的工作态度,天上不会掉馅饼,一份耕耘才有一份收获。六,作为品牌律师,要有广博的人脉基础,跟法院、检察、公安等政法部门有绵密的关系,这样,办起案来才能游鱼得水,得心应手,游刃有余。
本律师同时拥有的一个优缺点就是,为人低调,不浮夸,很务实。说它是缺点,有这种性格和作风的人给人的第一印象是没信心,没底气,……[详细信息]
民 事 起 诉 状
原告:李某明,女,年 月 日生,汉族,住邵东市黑田铺乡洲河村 组 号,身份证号,电话
被告:龙某军,男,年 月 日生,汉族,住邵东市宋家塘街道广场社区 路 号,身份证号,电话
被告:金某莲(系龙某军之妻),女, 年 月 日生,汉族,住邵东市宋家塘街道广场社区 路 号,身份证号 ,电话
案由:合同纠纷
诉讼请求
一、请求判决二被告立即支付原告介绍卖地中介费80000元;
二、本案诉讼费由被告承担。
事实与理由
2020年4月24日,被告龙某军与原告李某明微信沟通,声称他是地主,有一块地要卖,原告李某明提出成交就给8万元中介费,被告龙某军微信回复:“没问题”。之后原告约被告龙某军到现场看了他那块地。之后原告为被告找到了购买该地块的买主,并于2020年5月4日在原告李某明家里促成买卖双方达成购地初步协议,当天买方支付了18万元的购买土地押金,被告龙某军收了18万元押金。之后被告龙某军有意撇开原告,想不支付中介费。原告在邵东市国土局查到被告龙某军与买方已签订了土地买卖合同,2020年10月26日被告龙某军在宋家塘派出所也承认已把地过户给买方。
综上所述,原告已经按约定完成了全部中介服务行为,被告龙某军应该履行承诺支付原告中介费8万元,但到现在为止其只支付了中介费2000元。在此过程中被告龙某军的妻子金某莲也参与签订合同,故金某莲也是本案的被告。
此致
邵东市人民法院
具状人:李某明 代理律师:邓琼泉
2020年11月 日