品牌律师——邓琼泉简介

        邓琼泉律师,毕业于湘潭大学法律本科,在职(函授)中国政法大学研究生。邓琼泉律师是邵阳市的品牌律师。
        作为品牌律师,应具备以下条件:一,作为品牌律师,做事先做人,应以诚信为本。二,作为品牌律师,必需勤于和善于学习,拥有精深的法律知识,免得书到用时方恨少。三,作为品牌律师,要有丰富的办案经验和处事技巧,法律知识和现实生活是有距离的,要能够把丰富的法律知识融会贯通于办案处事过程中,这要靠日积月累。四,作为品牌律师,要有高度的敬业精神,要把客户的事胜于自己的事来办,这样客户才会对本律师放心。五,作为品牌律师,要有勤奋的工作态度,天上不会掉馅饼,一份耕耘才有一份收获。六,作为品牌律师,要有广博的人脉基础,跟法院、检察、公安等政法部门有绵密的关系,这样,办起案来才能游鱼得水,得心应手,游刃有余。
        本律师同时拥有的一个优缺点就是,为人低调,不浮夸,很务实。说它是缺点,有这种性格和作风的人给人的第一印象是没信心,没底气,……[详细信息]

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房地产与经济纠纷
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    律师函
    所属分类:房地产与经济纠纷  发布时间:2022/1/20 阅读:118

     律 师 函


    邵阳市某某公司:
        贵司与何某、某某服装店房屋租赁纠纷一事,湖南银剑律师事务所邓琼泉律师,受承租方何某、某某服装店委托,特出此函,以书面形式与贵司协商沟通。
        一、贵司与何某、某某服装店于2019年4月1日签订的房屋租赁合同系双方真实意思表示,合法有效,双方均应严格遵守。其中第七条第5项用笔书写约定“该门面到期后,如乙方继续租赁,公司参照桥东门市部同期租赁价格执行。”
        现在据租赁方了解到,贵司桥东门市部现在每间门面的价格是11000元/月,那么按照双方手写的这条约定,何某、某某服装店也应该按照11000元/月缴纳租金。现在贵司强行要何某、某某服装店按12500元/月缴纳租金,明显违反该约定;会增加何某、某某服装店每年1500元/月×4间×12月=72000元的成本,实际上就是造成每年72000元的损失,换着哪个都不会同意;并且现在因新冠疫情和电商的严重冲击,实体门店实在难做,故更不可能接受贵司违背约定的要求。
        二、本着以和为贵、和气生财的精神以及双方租赁合同第八条的约定,双方如有争议,应依法以合法手段解决,任何一方以非法手段解决,都为法制所不容;故采取拉门阻工等非法手段维权,由此造成的民事、行政、刑事等后果,均由违法行为实施者及其幕后指使者全部承担,勿谓言之不预也。
        以上如有不当之处,请予友善指正,相互商榷,协商妥处。

                             
                                致函人:湖南银剑律师事务所
                               
                                承办人:邓琼泉律师
                              
                                 2021年12月17日

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