品牌律师——邓琼泉简介

        邓琼泉律师,毕业于湘潭大学法律本科,在职(函授)中国政法大学研究生。邓琼泉律师是邵阳市的品牌律师。
        作为品牌律师,应具备以下条件:一,作为品牌律师,做事先做人,应以诚信为本。二,作为品牌律师,必需勤于和善于学习,拥有精深的法律知识,免得书到用时方恨少。三,作为品牌律师,要有丰富的办案经验和处事技巧,法律知识和现实生活是有距离的,要能够把丰富的法律知识融会贯通于办案处事过程中,这要靠日积月累。四,作为品牌律师,要有高度的敬业精神,要把客户的事胜于自己的事来办,这样客户才会对本律师放心。五,作为品牌律师,要有勤奋的工作态度,天上不会掉馅饼,一份耕耘才有一份收获。六,作为品牌律师,要有广博的人脉基础,跟法院、检察、公安等政法部门有绵密的关系,这样,办起案来才能游鱼得水,得心应手,游刃有余。
        本律师同时拥有的一个优缺点就是,为人低调,不浮夸,很务实。说它是缺点,有这种性格和作风的人给人的第一印象是没信心,没底气,……[详细信息]

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房地产与经济纠纷
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    房地产典型案例之六
    所属分类:房地产与经济纠纷  发布时间:2012/1/16 阅读:1233
    急着卖房匆忙签下代售合同 房主无视约定被诉赔偿 -------------------------------------------------------------------------------- 2012-01-16 13:15:22 【字号大中 小 】【打印】【关闭】   依法成立的合同,对当事人双方具有法律约束力。可是在现实生活中,人们却往往忽视合同的法律约束力,结果付出了应有的代价。   ■案情回放——   从去年起,北京的房价有逐渐下降的趋势,商先生准备把他闲置的一套房子卖掉。于是,找到了某房屋中介公司,双方签订了《售房委托合同》。两个月后,该房屋仍没有出售的消息。此时他的亲戚小王因着急买房,他就将房子卖给了小王。   没过多久,该中介公司却将他告上了法庭。中介公司称,依据双方签订的合同约定,委托代理期限内,委托方不得自行出售,或转托他人代理出售此房产。若违约,则违约方应支付对方该房出售价格的5%作为违约金。   ■律师说法——   商先生认为这种约定不是自己真实意思的表示,其本意仅是让对方帮着售房,同时自己也可出售。最后,法院对此案进行了调解,商先生赔偿中介公司5000元。   马颖秋律师评析:我国《合同法》明确规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应按照约定履行自己的义务。当事人可以约定一方违约时向对方支付违约金。约定的违约金低于或高于造成的损失的,当事人可以请求法院或仲裁机构予以增加或减少。   本案中,合同由双方依法订立,合法有效,但合同中约定的违约金相对于其损失过高,所以双方经协商,减低了违约金。(午报记者周卫法) (邵阳律师)邵阳律师www.syppls.com