邓琼泉律师，毕业于湘潭大学法律本科，在职（函授）中国政法大学研究生。邓琼泉律师是邵阳市的品牌律师。
作为品牌律师，应具备以下条件：一，作为品牌律师，做事先做人，应以诚信为本。二，作为品牌律师，必需勤于和善于学习，拥有精深的法律知识，免得书到用时方恨少。三，作为品牌律师，要有丰富的办案经验和处事技巧，法律知识和现实生活是有距离的，要能够把丰富的法律知识融会贯通于办案处事过程中，这要靠日积月累。四，作为品牌律师，要有高度的敬业精神，要把客户的事胜于自己的事来办，这样客户才会对本律师放心。五，作为品牌律师，要有勤奋的工作态度，天上不会掉馅饼，一份耕耘才有一份收获。六,作为品牌律师，要有广博的人脉基础，跟法院、检察、公安等政法部门有绵密的关系，这样，办起案来才能游鱼得水，得心应手，游刃有余。
本律师同时拥有的一个优缺点就是，为人低调，不浮夸，很务实。说它是缺点，有这种性格和作风的人给人的第一印象是没信心，没底气，……[详细信息]
民事起诉状
原告：邵阳某某房地产开发有限公司，住所邵阳市大祥区 路 号，
统一社会信用代码，
法定代表人：，电话
被告：林某跃，男，年 月 日出生，汉族，住址邵东市 乡 村 组 号，身份证号，电话。
案由：租赁合同纠纷
诉讼请求：
一、请求判决被告立即向原告支付其拖欠原告的房屋（门面）租赁费130131元；
二、请求判决被告立即向原告支付其拖欠原告的物业费14980元；
三、本案诉讼费由被告承担。
事实与理由：
原被告于2018年7月20日签订房屋租赁合同书，原告将某某大厦1、2号门面，面积240.08平方米租赁给被告使用，该合同第一约定：租赁时间，暂定5年，即2018年7月20日起到2023年7月19日止；第二条、租金按建筑面积交纳85元/月/平方，全年242800元；第三条、缴款方式半年房租租金款121400元，押金3万元（押金不计利息），一年租金做两次交付（半年一收，提前一个月交付），第二年的租金在第一年的基础上，递增6%，并提前一个月按约定交清房租。第三年的租金在第二年租金价格的基础上递增6%，并提前一个月按约定交清房租，以后以此类推交房租（装修期2个月免租金），逾期不交清门面租金，则视为乙方（被告）违约，甲方（原告）即可终止合同并扣除所交押金作为处理（详见证据《租赁合同书》）。
2023年2月，被告在租赁合同到期前解除上述租房合同，但其拖欠原告2022年7月20日至2023年2月19日门面租金150131元，2022年12月8日被告付租金2万元，余款130131元至今未付。
另外被告还拖欠原告门面2021年1月1日至2023年2月28日的物业费14980元至今也未付。
原告就上述门面租金和物业费催告被告支付，被告以各种理由搪塞拒绝，原告迫不得已诉诸法律，起诉追索！
此致
邵阳市大祥区人民法院
具状人： 代理律师：邓琼泉
法定代表人：
2023年3月 日
